Xây dựng đường Láng-Hoà Lạc: Hoàn chỉnh quy chế quản lý kiến trúc và quy hoạch trong tháng 11", báo Hà Nội mới.....

A - Tin trong ngành Xây dựng

1. "Xây dựng đường Láng-Hoà Lạc: Hoàn chỉnh quy chế quản lý kiến trúc và quy hoạch trong tháng 11", báo Hà Nội mới, ngày 06/10/2009, tác giả: Y Linh

Bộ Xây dựng vừa giao nhiệm vụ cho Viện Kiến trúc Quy hoạch đô thị-nông thôn rà soát, bổ sung quy chế quản lý kiến trúc và quy hoạch xây dựng theo định hướng quy hoạch chung xây dựng tuyến đường Láng-Hoà Lạc trong tình hình mới, tham khảo phương án C của đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý tại Thông báo số 279/TB-VPCP (ngày 8-9-2009) của Văn phòng Chính phủ.

Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu hoàn thành đồ án quy hoạch chi tiết dọc tuyến hành lang kỹ thuật đường Láng-Hoà Lạc đã được Bộ Xây dựng phê duyệt; bổ sung và cập nhật các đồ án, dự án khu chức năng đô thị đang triển khai hai bên trục đường, bảo đảm phù hợp với phương án C của đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội. Quy chế quản lý kiến trúc và quy hoạch xây dựng tuyến đường Láng-Hoà Lạc sẽ được hoàn chỉnh để báo cáo Bộ vào trung tuần tháng 11.

2. "Bộ Xây dựng: Đề nghị cho phép tiếp tục triển khai xây dựng khu đô thị Văn Giang", báo Thanh tra, ngày 06/10/2009, tác giả: Trần Quý

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Cao Lại Quang vừa ký Công văn số 1909/BXD-KTQH phúc đáp đề nghị của Thanh tra Chính phủ (ngày 21/8/2009) liên quan đến DA Khu đô thị thương mại -Du lịch Văn Giang, Hưng Yên.

Theo Bộ Xây dựng, Khu đô thị Văn Giang dã tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về quy hoạch và ĐTXD. Quá trình triển khai DA, do có những bất cập, chưa đồng bộ của các bên liên quan nên đã xảy ra hiện tượng khiếu kiện, chủ yếu về phương án tính toán chi phí đền bù, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và ổn định đời sống của người dân... Mặc dù vậy, tính đến tháng 8-2009, theo báo cáo của tỉnh Hưng Yên, Chủ đầu tư DA Khu đô thị Văn Giang đã chi trả tiền đền bù, hỗ trợ GPMB cho khoảng 61% các hộ dân, còn khoảng 39% hộ dân chưa nhận tiền đền bù, nhà đầu tư đã chuyển số tiền vào ngân hàng theo quy định của Chính phủ và QĐ số 16/2007/QĐ-UBND ngày 1/11/2007 của UBND tỉnh Hưng Yên...

Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng đề nghị Thanh tra Chính phủ báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép tiếp tục triển khai ĐTXD Khu đô thị Văn Giang nhằm đáp ứng yêu càu phát triển KT-XH-Đô thị hoá của tỉnh Hưng Yên và nhu cầu đầu tư-phát triển của nhà đầu tư trước mắt cũng như lâu dài.

3. "Nhiều chỉ huy công trình làm "lụi", báo Tuổi trẻ, ngày 06/10/2009, tác gỉa: P.P.H

Sau đợt tiến hành kiểm tra các tổ chức, cá nhân hành nghề xây dựng trên địa bàn TP, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết nhiều trường hợp là chỉ huy trưởng, chủ trì thiết kế xây dựng công trình nhưng lại làm "lụi", không có hợp đồng khoán việc với các CTy xây dựng. Một số đơn vị tư vấn giám sát, thi công công trình đã giao cho người không có chứng chỉ hành nghề, không đủ điều kiện năng lực làm chỉ huy trưởng công trường, chủ nhiệm thiết kế xây dựng công trình. Ngay các đơn vị tư vấn giám sát, thiết kế công trình cũng hoạt động xây dựng vượt quá năng lực quy định... Sở Xây dựng yêu cầu Thanh tra sở xem xét xử phạt các đơn vị sai phạm trên.

Trong số 20 đơn vị kiểm tra tại các quận, một số dơn vị có đăng ký nhưng không tìm được địa chỉ hoặc tìm được địa chỉ nhưng không có văn phòng làm việc.

4. "Chương trình nhà ở cho người thu nhập thấp: Kiến nghị chưa xét mức thu nhập", báo Tuổi trẻ, ngày 06/10/2009, tác giả: P.P.Huy

Sở Xây dựng TP.HCM vừa kiến nghị để đơn giản thủ tục đối với Chương trình nhà ở cho người thu nhập thấp, trong giai đoạn hiện nay chưa nên xem xét mức thu nhập của hộ gia đình mà chỉ cần căn cứ vào diện tích ở bình quân dưới 5 m²/người. Sở Xây dựng cho biết, theo quy định người được mua, thuê, thuê mua nhà (trả góp) nhà ở thu nhập thấp phải thoả mãn các điều kiện như: chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 5 m²/người, có mức thu nhập thấp...

Tuy nhiên, do hiện nay chưa có hướng dẫn cụ thể tiêu chí để xác định mức thu nhập thấp nên khó thực hiện, nhất là đối với lao động tự do, hộ kinh doanh cá thể. Theo Sở Xây dựng hiện TP.HCM có khoảng 30.000 hộ có nhu cầu hỗ trợ về nhà ở.

B - Tin tham khảo, liên quan

1. "Trao giải thiết kế quy hoạch khu Hồ Gươm", Báo Thanh niên, Ngày 6/10/2009, tác giả : Việt Chiến.

Ngày 5/10, Hội KTS Việt Nam và TP. Hà Nội đã trao giải thưởng cuộc thi sáng tác kiến trúc "ý tưởng quy hoạch và thiết kế đô thị khu vực Hồ Gươm và vùng phụ cận". Không có giải nhất, 2 giải nhì được trao cho CTy Niken Sekkei Civil Engineering (Nhật Bản), một giải ba trao cho đơn vị MQLPAD and Partner (VN- Đức). Dịp này, Hội KTS VN cũng phát động cuộc thi sáng tác kiến trúc "Vì Thủ đô HN hôm nay và ngày mai" với nội dung đề xuất ý tưởng thiết kế một công trình cụ thể và đề xuất ý tưởng thiết kế đô thị tuyến phố Hàng Khay- Tràng Tiền- quảng trường Công viên Nhà hát Lớn trở thành tuyến phố đi bộ- du lịch- thương mại cao cấp.

2. "Ngày 8/10 thông xe kỹ thuật đường xung quanh Hồ Tây", Báo Thanh niên, Ngày 6/10/2009, tác giả : PV.

Theo tin từ UBND quận Tây Hồ, HN, sau 12 năm triển khai, Dự án hạ tầng kỹ thuật kè, đường xung quanh Hồ Tây đã hoàn thành và chính thức làm lễ thông xe kỹ thuật vào ngày 8/10 tới. Tổng mức đầu tư của dự án là 958,633 tỷ đồng, với chiều dài quãng đường là 16km xung quanh Hồ Tây. Dự án này có diện tích đất phải thu hồi là 254.880 m², liên quan đến 6 phường, 18 cơ quan, tổ chức, phải bồi thường, hỗ trợ và TĐC cho 1.400 hộ dân...

3. "Hà Nội sẽ công khai các KCN cố tình không xử lý nước thải", báo Hà Nội mới, ngày 06/10/2009, tác giả: Đức Trường

Theo UBND TP Hà Nội, để giải quyết triệt để ô nhiễm nước thải các KCN, trong quý IV-2009, TP sẽ công khai danh sách các khu, cụm công nghiệp đã đi vào hoạt động nhưng chưa có hệ thống xử lý nước thải tập trung và yêu cầu thời hạn phải hoàn thành để cùng nhân dân giám sát. Đồng thời, cảnh sát môi trường sẽ xử lý nghiêm những trường hợp cố tình vi phạm với mức kỷ luật người đứng đầu hoặc đình chỉ hoạt động. UBND TP chỉ đạo Sở Y tế rà soát và xây dựng kế hoạch đầu tư xây dựng các trạm xử lý nước thải tại các bệnh viện của Hà Nội đến hết năm 2010, gồm 28 bệnh viện đã có dự án và 12 bệnh viện, cơ sở y tế đã được phê duyệt đầu tư....

4. "Thanh tra đồng loạt các sân golf ở Bình Dương", Báo Tin tức, Ngày 6/10/2009, tác giả : Dương Chí Tường

Trưởng Đoàn thanh tra Bộ TNMT cho biết, từ nay đến 23/10, Đoàn sẽ tiến hành thanh tra đồng loạt các sân golf ở tỉnh Bình Dương. Cụ thể, sẽ kiểm tra về đất đai, môi trường và nguồn nước của các sân golf này. Trên địa bàn tỉnh Bình Dương hiện có 4 sân golf đã và đang đi vào hoạt động, 3 trong 4 sân golf nói trên là do CTy sản xuất và xuất nhập khẩu Bình Dương liên doanh đầu tư . Hiện 4 sân golf này có diện tích quy hoạch hơn 1.200 ha. Đợt thanh tra này sẽ đánh giá lại toàn bộ việc giao đất làm sân glof, công tác giải toả đền bù, bố trí TĐC cho người dân..

5. "Đến năm 2015, 100% dân số ở khu vực ngoại thành Hà Nội được sử dụng nước sinh hoạt hợp vệ sinh", Báo Tin tức, Ngày 6/10/2009, tác giả : Thanh Trà

Theo UBND TP. HN, thành phố đặt mục tiêu đến năm 2015, 100% dân số khu vực nông thôn được sử dụng nước sạch theo tiêu chuẩn của Bộ Y tế với số lượng 100 lít/người/ngày. Từ nay đến năm 2015, TP sẽ hoàn thành 4 dự án cấp nước sạch tại các xã Xuân Dương, Cự khê, thuộc huyện Thanh Oai, Liên Bạt, ứng Hoà..., tiếp tục mở rộng hệ thống cấp nước đô thị từ các nhà máy nước cho các xã dọc theo QL.32... Từ nay đến năm 2015 TP cũng hỗ trợ xây dựng hơn 90.000 công trình xử lý nước sạch hộ gia đình, với mô hình bể lọc chậm kết hợp hệ thống giàn mưa để ô xy hoá các loại kim loại nặng trong nước.

6. "Lâm Đồng: kiến nghị thu hồi dự án "Bệnh viện có máy bay trực thăng", Báo Lao động, Ngày 6/10/2009, tác giả : PV.

UBND thị xã Bảo Lộc cho biết, lý do sẽ đề nghị UBND tỉnh ra quyết định thu hồi dự án là: cho đến nay, sau hơn nửa năm khởi công, dự án "Bệnh viện quốc tế Bảo Lộc" vẫn giậm chân tại chỗ và rất có khả năng đây là một dự án "ma". Tại lễ khởi công vào tháng 3/2009, dự án này được báo cáo là có quy mô hiện đại nhất nhì VN, với tổng vốn đầu tư lên đến 1.248 tỷ đồng, đặc biệt đây là bệnh viện có máy bay trực thăng phục vụ bệnh nhân đầu tiên của quóc gia. Dự án này do CTy TNHH Nguyễn Quân làm chủ đầu tư.

7. "Bộ TNMT ban hành Thông tư hướng dẫn Nghị định 69/NĐ- CP", Báo Tài nguyên môi trường, Ngày 6/10/2009, tác giả : PV.

Ngày 1/10/2009, Bộ trưởng Bộ TNMT đã ký ban hành Thông tư 14/2009- TT/BTNMT quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, TĐC và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất. Thông tư sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 16/11/2009.

Theo đó, điều kiện để người đang SDĐ được bồi thường về đất cần có giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng, cho quyền SDĐ hoặc tài sản gắn liền với đất và giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất; giấy tờ về thanh lý, hoá giá nhà ở, mua nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người đang SDĐ. Giá đất để tính bồi thường quy định là giá đất theo mục đích đang sử dụng của loại đất bị thu hồi được UBND cấp tỉnh quy định và công bố vào ngày 1/1 hàng năm.

8.“Ban hành mức giá nhà ở xây mới”, báo An ninh Thủ đô, ngày 6/10/2009, tác giả: Thành Nam

UBND TP Hà Nội vừa ban hành bảng giá tối thiểu XD nhà ở, nhà tạm, nhà xưởng, kho thông dụng trên địa bàn làm căn cứ tính lệ phí tr­ước bạ, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nh­ượng BĐS. Theo đó, nhà xây mới từ 9 tầng trở lên có 3 mức giá, cao nhất là nhà từ 20 tầng trở lên với giá 6.440.000 đ/m² sàn XD; nhà từ 8 tầng trở xuống có 9 mức giá, thấp nhất là 1.122.000 đ/m² sàn XD, cao nhất là 4.176.000đ/m² sàn xây dựng.

Đối với nhà biệt thự, mức tối thiểu XD mới từ 4.239.000 đ/m² đến 5.730.000 đ/m² sàn XD tuỳ theo cấp hạng nhà. Bảng giá này cũng quy định mức giá tối thiểu XD nhà tạm, trong đó mức cao nhất là 1.400.000đ/m² và thấp nhất là 284.000 đ/m² sàn XD. Ngoài ra, UBND còn ban hành bảng giá tối thiểu XD mới nhà bán mái, nhà sàn, nhà x­ưởng…

9.“Quy hoạch thành phố bền vững”, báo An ninh Thủ đô, ngày 6/10/2009

Đó là chủ đề của Báo cáo toàn cầu về định c­ư con ngư­ời năm 2009 do Chư­ơng trình định cư­ con ng­ười LHQ (UN-HABITAT) vừa phát hành vào ngày Nhà ở thế giới hôm qua (5/10/2009). Theo dự báo của UN-HABITAT, đến năm 2020, dân số Việt Nam sẽ lên tới 101,6 triệu ng­ười, trong đó 34,7% (t­ương đ­ương 35,2 triệu ng­ười) sẽ sống trong các thành phố. Dân số tăng tạo ra áp lực lớn đối với hệ thống cơ sở hạ tầng tại các đô thị mới.

10.“Khởi công thuỷ điện Đakrông 4 tổng vốn đầu tư­ 510 tỷ đồng”, Thời báo kinh tế VN, ngày 6/10/2009, tác giả: Mạnh Đức

Ngày 4/10, tại huyện Đakrông (Quảng Trị), Cty CP Th­ượng Hải-Quảng Trị đã khởi công công trình thuỷ điện Đakrông 4, tổng vốn đầu t­ư 510 tỷ đồng. Đây là công trình thuỷ điện cấp 3, công suất lắp máy 21 MW, với 3 tổ máy, điện l­ượng trung bình hàng năm gần 80 triệu kWh. Dự kiến công trình sẽ hoàn thành đ­ưa vào hoạt động trong năm 2012.

11.“Dự án toà tháp cao nhất TP.Nha Trang”, Thời báo kinh tế VN, ngày 6/10/2009, tác giả: Tú Hoàng

UBND tỉnh Khánh Hoà vừa trao giấy chứng nhận đầu t­ư dự án Lighthouse Complex Tower Nha Trang cho Cty CP đầu t­ư Hải Đăng. Đây là DA phức hợp lớn được thành lập từ 6 cổ đông gồm: TCT tài chính CP dầu khí VN, TCT th­ương mại Sài Gòn, Cty CP xây dựng và kinh doanh địa ốc Hoà Bình, Cty CP BĐS tài chính dầu khí VN, Cty CP tư­ vấn và đầu tư­ tài chính dầu khí, chi nhánh TPHCM và Cty CP đầu t­ư Đại Hải.

      DA nằm trên diện tích 6.500 m², XD 2 toà tháp 36 tầng, cao 150 m, cao nhất Nha Trang gồm khách sạn, trung tâm thư­ơng mại, văn phòng và căn hộ cho thuê. Tổng diện tích XD 125.000 m² với 400 căn hộ cho thuê, 250 phòng nghỉ tiêu chuẩn 5 sao, 10.000 m² văn phòng loại A.

c- Giá cả - thị tr­ường

* Giá cả thị trư­ờng trong n­ước (5/10/2009)

 (Thời báo kinh tế VN, ngày 6/10/2009)

d- Báo điện tử

1. "Căn hộ cao cấp, mua dễ bán... trần ai", http://www.vietnamnet.vn, ngày 06/10/2009, tác giả: Ca Hảo

2. "Ninh Thuận kêu gọi đầu t­ư 18 dự án", http://www.sggp.org.vn, ngày 06/10/2009, tác giả: H.Liêm

3. "Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng dọc tuyến cao tốc Hà Nội-Hải Phòng", http://www.ktdt.com.vn, ngày 05/10/2009, tác giả: Cafe F

4. "Quy hoạch đô thị phát triển bền vững-thách thức cho cả thế giới và Việt Nam", http://www.hanoimoi.com.vn, ngày 05/10/2009, tác giả: L.H

5. "Thanh tra đồng loạt các sân golf ở Bình Dư­ơng", http://www.thanh nien.com.vn, ngày 05/10/2009, tác giả: TTXVN

6. "Hà Nội: Hàng chục hộ dân tố bị nẫng tay trên nhà tái định c­­ư", http://www.dantri.com.vn, ngày 05/10/2009, tác giả: K.Tân-P.Thảo

7. "Hà Nội tr­­ưng bày mô hình, sa bàn, quy hoạch quan trọng ", http://www.cand.com.vn, ngày 05/10/2009, tác giả: Quỳnh Nh­­ư

8. "Chung cư­ mini nở rộ: Nguy cơ và rắc rối ", http://www.tienphong.vn, ngày 06/10/2009, tác giả: Nguyễn Tú

9. "Toạ đàm “Thuế và Thị tr­ường BĐS ", http://www.vnexpress.net, ngày 06/10/2009, tác giả: Ban kinh doanh­

(Theo TTTT-BXD)      

                                                                                           (THXDVN)